PM/436-19/05

Pytanie podatnika:

1. Czy nabycie w drodze darowizny od rodziców 1/3 udziału w nieruchomości rodzić będzie obowiązek zapłaty podatku?

2. Czy zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność majątkową małżeńską na przedmioty nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego rodzić będzie obowiązek zapłaty jakiegokolwiek podatku?

POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Podgórze działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity ustawy Dz. U. nr 8 z 2005 r. poz. 60 ze zmian.) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 7.12.2005 r. uzupełnionego następnie 22.12.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

1. w zakresie podatku od darowizny stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe,

2. w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest błędne.

Uzasadnienie

Z pisma Pani z dnia 07.12.2005 r. wynika, iż jest Pani współwłaścicielką 2/3 części nieruchomości stanowiącej dwie działki: nr .../... o powierz. 234 m2, nr .../... o powierz. 360 m2 położone w K. obr. .... W/w udział nabyła Pani przed zawarciem związku małżeńskiego. Współwłaścicielami pozostałej 1/3 części są Pani rodzice, którzy zamierzają posiadany udział wraz z rozpoczętą budową domy podarować Pani na współwłasność z mężem. W uzupełnieniu wniosku z dnia 22.12.2005 r. informuje Pani, iż w ostatnich 5 latach poprzedzających datę mającej nastąpić darowizny nie otrzymała Pani darowizny od rodziców. W związku z powyższym pyta Pani czy nabycie w/w udziału rodzić będzie obowiązek zapłaty podatku od darowizny, oraz przedstawia swoje stanowisko, iż od każdej z czterech darowizn w udziałach po 1/12 części, każda o wartości 12.500, - zł należny będzie podatek w wysokości 85,89 zł.

Ponadto informuje Pani, iż mąż Pani jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, które nabył przed zawarciem związku małżeńskiego.

W dalszej kolejności zamierzają Państwo zawrzeć umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność małżeńską o własność posiadaną przez małżonków przed zawarciem związku. W piśmie przedstawia Pani swoje stanowisko, iż umowa majątkowa małżeńska nie rodzi żadnych skutków podatkowych w jakimkolwiek podatku.

Ad. 1

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Podgórze zgadza się z Pani stanowiskiem w zakresie podatku od darowizny.

Wysokość podatku od darowizny ustala się w zależności od grupy podatkowej, do której zaliczony jest nabywca, podatek oblicza się od nadwyżki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku, według skali podatkowej, podanej w art. 15 ustawy z dnia 28.07.1983 r. o podatku od spadków i darowizn (jednolity tekst ustawy Dz. U. Nr 142 z 2004 r. poz. 1514 ze zmian.). Podstawę opodatkowania zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów, ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowychw dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego Sposób wyliczenia podatku przedstawiony przez Panią w piśmie jest prawidłowy. Nie możemy się natomiast ustosunkować do wymienionych w zapytaniu wartości udziałów w nieruchomości oraz kwot podatku gdyż ustalenie wartości, a co za tym idzie wartości należnego podatku będzie możliwe dopiero w postępowaniu podatkowym. Pragniemy zauważyć, iż przy sporządzaniu umowy darowizny w Kancelarii Notarialnej zostanie pobrany należny podatek od darowizny. Wypis z aktu notarialnego zostanie przesłany do właściwego Urzędu Skarbowego, gdzie będzie podlegał weryfikacji.

Ad. 2

Stanowisko Pani w kwestii podatku od umowy majątkowej małżeńskiej: a mianowicie, iż zawarcie takiej umowy nie rodzi skutków podatkowych w jakimkolwiek podatku jest błędne.

Umowa majątkowa małżeńska zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. g, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (jednolity tekst ustawy Dz. U. Nr 41 poz. 399 z 2005 r. ze zmian.) podlega podatkowi od czynności cywilnoprawych. Stawka podatku zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 8 w/w ustawy wynosi 38, - zł i w takiej wysokości zostanie pobrana w Kancelarii Notarialnej przy sporządzaniu aktu notarialnego.

Powyższa interpretacja:

- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,

- nie jest wiążąca dla podatnika/ płatnika/ inkasenta/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy,

- w dacie wydania przedmiotowego postanowienia w stosunku do Podatników nie toczyło się postępowanie podatkowe ani kontrola podatkowa.

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków Podgórze w termie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.