PO 2/8-8210-335/92
Wyjaśnienie Ministra Finansów
z dnia 22 maja 1992
Artykuły przypisane do interpretacji
Kup dostęp i zobacz, do jakich przepisów odnosi się ta interpretacja podatkowa. Znajdź inne potrzebne interpretacje.
W związku z pismem z 5.5.br., Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia:
W art. 26 ust. 1 ustawy z 26.7.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. Nr 80, poz. 350 ze zm.) wymienione zostały wydatki podlegające odliczeniu od dochodu przed opodatkowaniem.[1]( Obecnie art. 27a ust. 1, odliczenia te dokonywane są od podatku.)
Są to między innymi wydatki na cele mieszkaniowe podatnika przeznaczone na:
- zakup gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego w wysokości faktycznie poniesionych wydatków w okresie obowiązywania ustawy; odliczenie z tego tytułu nie może jednak przekroczyć kwoty będącej iloczynem powierzchni 350 m[2] i ceny 1 m[2] gruntu lub prawa wieczystego użytkowania,
- budowę budynku mieszkalnego oraz wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej, z wyjątkiem wkładu wynikającego z przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zakup budynku mieszkalnego od osób, które wybudowały ten budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, nadbudowę i rozbudowę budynku na cele mieszkalne, przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne.
Z powyższego wynika, iż zakup działki budowlanej, bez względu na podmiot, od którego ją nabyto, stanowi wydatek na cel mieszkaniowy w rozumieniu powołanej wyżej ustawy.
Jeżeli natomiast nabycie tej działki nastąpiło łącznie z budynkiem mieszkalnym, odliczeniu od dochodu podlegają jedynie wydatki w części przypadającej na zakup gruntu, oczywiście w granicach limitu, o którym wyżej mowa. Kwoty wydatkowane na zakup budynku od osób fizycznych nie stanowią bowiem wydatków na cele mieszkaniowe.
Wydatkami na cele mieszkaniowe podatnika, w rozumieniu ustawy, są jednak ponoszone przez Pana wydatki związane z kontynuacją budowy nabytego budynku mieszkalnego. Z tego tytułu może Pan również skorzystać z odliczenia od dochodu kwoty, o której mowa w art. 26 ust. 3 i 11 ustawy, tj. kwoty 247 800 000 zł.
