1.
Praktyka zawodowa dla kandydatów na zarządców nieruchomości nie może trwać krócej niż sześć miesięcy, z tym że liczba godzin przeznaczona na realizację programu praktyki nie może być mniejsza niż dwieście.
2.
W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1, kandydat na zarządcę nieruchomości:
1)
uczestniczy w wykonywaniu czynności wymienionych w art. 185 umowa o zarządzanie nieruchomością, ust. 1 i 1a ustawy;
2)
samodzielnie sporządza plan zarządzania nieruchomością;
3)
zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy, gminy oraz starostów, a także z innych dokumentów znajdujących się w posiadaniu urzędów i instytucji, zawierających niezbędne informacje wykorzystywane w zarządzaniu nieruchomościami, o których mowa w art. 186 obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości, ust. 6 ustawy.
3.
W ramach praktyki zawodowej kandydat na zarządcę nieruchomości zapoznaje się w szczególności:
1)
z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich zarządca nieruchomości może prowadzić działalność zawodową zarządzania nieruchomościami, oraz z organizacją i metodami ich pracy;
2)
z czynnościami zarządcy nieruchomości przed podpisaniem umowy, w tym:
a) dokonuje oględzin nieruchomości oraz jej otoczenia, ocenia jej stan techniczny, potrzeby w zakresie remontów i konserwacji, a także możliwości dokonania zmian w celu poprawy efektywności gospodarowania,
b) przygotowuje projekt umowy o zarządzanie nieruchomością;
a) dokonuje oględzin nieruchomości oraz jej otoczenia, ocenia jej stan techniczny, potrzeby w zakresie remontów i konserwacji, a także możliwości dokonania zmian w celu poprawy efektywności gospodarowania,
b) przygotowuje projekt umowy o zarządzanie nieruchomością;
3)
z zakresem czynności zarządzania wybraną nieruchomością, a także z obsługą techniczną budynku;
4)
ze sprawozdawczością sporządzaną przez zarządcę nieruchomości;
5)
z zarządzaniem różnego rodzaju nieruchomościami, w tym publicznymi, mieszkaniowymi i przeznaczonymi pod usługi.
4.
W ramach praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową:
1)
zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg praktyki zawodowej;
2)
ustala harmonogram praktyki zawodowej, zapewniający kandydatowi na zarządcę nieruchomości zrealizowanie programu praktyki, o którym mowa w ust. 2 i 3;
3)
zapewnia kandydatowi na zarządcę nieruchomości możliwość wykonywania czynności wchodzących w zakres programu praktyki zawodowej, w tym umożliwia kandydatowi zapoznanie się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji wymienionych w ust. 2 pkt 3 oraz dokonanie oględzin, o których mowa w ust. 3 pkt 2 lit. a.
